Dobré sousedské vztahy jako základ spokojeného bydlení

Zjistěte včas, kdo bude bydlet vedle vás

Ochutnávka domácí zavařeniny, nebo půjčení chybějící ingredience do právě vařeného oběda vás potěší a často vám vytrhne trn z paty. Co když se na vás ale sousedka tváří nevraživě a neustále si na něco stěžuje? Někteří sousedé dokáží člověku pořádně znepříjemnit život a setkal se s tím snad již každý. Zjistěte proto včas, kdo budou vaši sousedé!

Plánujete pořízení pozemku pro stavbu rodinného domu?              Přijeďte na obhlídku nejen v době, kdy jsou všichni v práci, ale zastavte se na místě také ve večerních hodinách, ať poznáte okolní život i z jiné stránky. Vybíráte investiční byt a chcete, aby se v něm váš ideální nájemník cítil dobře? Nebojte se zeptat majitele domu na sousedské vztahy, případně se se sousedy dejte do řeči. Často si totiž předem neuvědomujeme, jak mohou sousedé náš život ovlivnit.                  Zatímco o některých vůbec nevíte, s jinými si vzájemně pomáháte, někteří vám naopak mohou jinak spokojené bydlení značně znepříjemnit.

Pravidla dobrých sousedských vztahů

Chcete budovat a udržovat dobré sousedské vztahy? Začněte u sebe a dejte svým sousedům najevo, že na ně berete ohledy a dá se s vámi domluvit. Plánujete rekonstrukci bytu v bytovém domě? Nezapomeňte okolní sousedy obeznámit se situací v dostatečném předstihu, a to včetně informace, jak dlouho rekonstrukce potrvá. Zároveň se nezapomeňte omluvit za dočasný ruch způsobený rekonstrukcí a průběžně sousedy informujte o případných změnách. Lepší je problémům předcházet, než je následně řešit, a tak se snažte sousedy vstřícně informovat předem.

Lidé jsou různí a tak se často stává, že se někdo rozhodne vašich dobrých úmyslů využívat a opakovaně vás o leccos žádat. Nebojte se ale nastavit své hranice. Pokud dodržujete zásady sousedského bydlení v dobré víře, pak svým sousedům nic nad rámec nedlužíte.

Práva a povinnosti sousedského bydlení

Pokud pronajímáte byt, seznamte nájemníky s právy a povinnostmi sousedského bydlení předem. Co v tomto ohledu ukládá zákon? Každý, kdo má v blízkém okolí svého souseda, by měl respektovat:

● noční klid v době od 22 do 6 hodin,
● přiměřenou míru hluku, prachu, pachů, kouře apod.,
● souhlas či nesouhlas sousedů s rozsáhlejší rekonstrukcí,
● míru zastínění, případně spadané ovoce a listí na sousední pozemek v případě rodinných domů.

Dále pak existují nepsané morální zásady, které je vhodné v rámci dobrých vztahů dodržovat. Tyto zásady se zpravidla týkají chovu domácích mazlíčků či kouření v bytě. Informujte se tak na místní poměry a zvyklosti, které se v bytovém domě dodržují.

Kam se obrátit se stížností?

Na prvním místě se vždy snažte s problémovým sousedem domluvit. Buďte komunikativní a vstřícní, když sami vznášíte nějaké námitky k chování sousedů. Co ale dělat, když sousedé vaše opakované žádosti např. o klid v nočních hodinách ignorují? Nejprve zkuste o problémech informovat majitele bytu či bytového domu, aby vám pomohl situaci řešit. Pokud se ani zde nesetkáte s úspěchem a váš soused si dál vesele pořádá několik nočních
večírků týdně, informujte policii. Posledním krokem ke zjednání nápravy je podání žaloby. Nutno však předem podotknout, že tím sousedské vztahy celkově výrazně utrpí a dost možná ani tak nedosáhnete požadovaného klidu.

Přenechte starosti správci pronájmu

Věděli jste, že vám správce pronájmu může pomoci i s řešením sousedských vztahů? Nejen, že vám pronájem přes agenturu usnadní hledání ideálního nájemce, ale pomůže vám také s tím, aby se váš nájemník v bytě i domě cítil dobře. Dokonalý nájemník zajistí kompletní správu pronájmu včetně péče o váš byt i nájemníka. Chcete pro své nájemníky ideální podmínky k bydlení výměnou za garantovaný nájem? Kontaktujte nás a my pro vás najdeme ideální řešení!